| Требуемые документы |
- Заявление-анкета
- Для заемщика и созаемщиков:
Паспорт гражданина - Для наемного работника:
Документ, подтверждающий занятость (на выбор):
— Заверенная копия трудовой книжки
— Цифровая выписка из электронной трудовой книжки
— Бумажная выписка из электронной трудовой книжки
— Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
Справка по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)
Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются. - Для самозанятых:
Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036) с электронной подписью ФНС. Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата. - Для индивидуального предпринимателя:
Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
— УСН за последние два полных отчетных периода
— ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период - Для владельцев (совладельцев) юридического лица:
Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
— справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца
|
| Дополнительно |
- Местоположение:
— не более 70 км от центра Москвы, Санкт-Петербурга, населенных пунктов Ленинградской области и следующих городов Московской области: Химки, Одинцово, Мытищи, Красногорск, Королев, Люберцы, Балашиха, Раменское, Жуковский или до ближайшего офиса банка«Открытие», по протяженности автомобильных дорог общего пользования;
— не более 50 км для населенных пунктов иных регионов. - Жилой дом должен соответствовать следующим характеристикам:
— отдельно стоящий объект недвижимости
— пригоден для постоянного проживания (для круглогодичного проживания)
— год постройки: из бруса/клееного бруса/бревна/сруба
— не более 10 лет до даты проведения оценки.
— материал стен — брус/клееный брус, кирпич, бетон, в т.ч. материал на основе бетона — газоблок, пеноблок, твинблок и т.п.
— материал фундамента — камень (бутовый, бутобетонный, кирпичный или другое) или железобетон (свайный, столбчатый, сплошная плита или другое).
— количество надземных этажей: из бруса/клееного бруса/бревна/сруба — не более 2 этажей; во всех остальных случаях — не более 3 этажей.
— общая площадь: из бруса/клееного бруса/бревна/сруба — не менее 70 кв.м и не более 300 кв.м; во всех остальных случаях — на менее 70 кв.м. и не более 500 кв.м
— не находится в аварийном состоянии;
— не состоять на учете на снос;
— иметь входную дверь, окна и крышу, которые находятся в исправном состоянии;
— иметь отдельные помещения — кухню (либо кухню-нишу, кухню-столовую, кухонное пространство), ванную комнату или душевую, санузел;
— оборудован инженерными коммуникациями и подключен: к электросети и установлены счетчики учета электроэнергии; к центральному отоплению или оборудован автономной газовой или электрической системой отопления, осуществлена разводка труб для теплоносителя и установлены радиаторы отопления; к всесезонному водопроводу или скважине; к канализационной сети или локальному очистному сооружению (ни шамбо/ни выгребная яма), осуществлена разводка канализационных труб;
— иметь возможность круглогодичного автомобильного подъезда, что должно подтверждаться Отчетом об оценке;
— не иметь низкую ликвидность, что должно быть подтверждено Отчетом об оценке. - Земельный участок должен соответствовать следующим характеристикам:
— целевое назначение (категория): или земли населенных пунктов с разрешенным использованием, предусматривающим возможность возведения и/или обслуживания индивидуального жилого дома — «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства», «для дачного строительства», «для садоводства» и прочее; или земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для дачного строительства», «садоводства», «для ведения личного подсобного хозяйства»;
— иметь границы (описание местоположения границ, координаты характерных точек границ), установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства (межевание);
— быть огорожен по периметру, что должно быть подтверждено Отчетом об оценке. - Дополнительные требования:
— если подъезд к Жилому дому осуществляется через другой земельный участок, примыкающий к Земельному участку под Жилым домом (оба земельных участка принадлежат одному собственнику), в залог в обязательном порядке передаются Жилой дом и оба земельных участка (Земельный участок под Жилым домом и земельный участок, через который осуществляется подъезд к Жилому дому).
— если Жилой дом расположен на границе двух земельных участков, принадлежащих одному собственнику, в залог в обязательном порядке передаются Жилой дом и оба смежных земельных участка под Жилым домом.
|
